[提要]惠州2012年的GDP已经达到了人均8300美金，温饱不再是主要问题。市民手头开始有钱了，会追求生活品质，这样无疑就是在带动商业地产的活跃度。惠州现在这个阶段与美国商业地产萌芽期非常相似，所以非常值得期待。
| 惠州好房子第一季之电台首期大型直播节目《挑选好房子》 |
| 3月14日17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第三期大型直播节目《惠州购房者》 |
| 3月21日17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第四期大型直播节目《高端住宅概况》 |
| 3月26日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第五期大型直播节目《置业区域推荐》 |
| 3月28日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第六期大型直播节目《惠州旅游地产》 |
| 4月2日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第七期大型直播节目《惠州地产投资》 |
| 4月9日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第八期大型直播节目《大江北好房推荐》 |
| 4月11日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第九期大型直播节目《房产规范与发展》 |
| 4月18日17:00-18:00在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十期大型直播节目《河麦城西好房推荐》 |
| 4月23日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十一期大型直播节目《水口好房子推荐》 |
| 4月25日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十二期大型直播节目《惠州写字楼》 |
| 5月9日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十三期大型直播节目《惠州CBD住宅》 |
| 5月14日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十四期大型直播节目《惠州旅游地产Ⅱ》 |
| 5月16日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十五期大型直播节目《江北商业配套》 |
| 5月23日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十六期大型直播节目《雅居乐白鹭湖》 |
| 5月30日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十七期大型直播节目《金山湖楼王》 |
| 6月6日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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由U房网联合惠州电台、合纵联行打造的“惠州好房子”第一期直播节目《挑选好房子》播出后引起热烈反响，让广大网友对这个节目有更多期待。
3月19日17：15，《家在惠州》栏目第二期节目将邀请合纵联行营销总监邹斌、合纵联行策划师贺小燕与惠州电台著名主持人欧阳、墨水探讨《惠州商业地产》。
房地产，除了与自己息息相关的住房之外，还包括商业地产。怎样的才算是商业地产、商业地产要怎么去投资？让嘉宾为广大网友一一分析。
所谓商业地产，即作为商业用途的地产。以区别于以居住功能为主的住宅房地产，以工业生产功能为主的工业地产等。商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式。以办公为主要用途的地产也属商业地产范畴。
节目中，邹总监为广大网友解释了商业地产与住宅地产的区别：
1.产权性质不一样。商业住宅非普通住宅，住宅地产属于普通住宅。两者的契税、生活成本也不一样。
2.使用年限不一样。商业地产一般只有40或50年的使用年限，而住宅地方有70年的使用年限。
说到商业地产，大家可能还不太了解，那究竟选择这个市场适不适合投资呢？
邹总监认为，惠州目前正处于商业活跃的萌芽期，非常值得投资。
他认为，惠州2012年的GDP已经达到了人均8300美金，温饱不再是主要问题。市民手头开始有钱了，会追求生活品质，这样无疑就是在带动商业地产的活跃度。惠州现在这个阶段与美国商业地产萌芽期非常相似，所以非常值得期待。
贺小燕也非常认同邹总监的说法，惠州商业地产的确正处在上升阶段。
惠州房价在不断上涨，商业地产前景也一片光明，那是投资住宅还是商业好？邹总监认为这样看个人的资金实力。
相对住宅地产，商业地产的投资回报率固定，资金回笼相对比较高、快。80年代的西湖商圈才800元一平米，而现在好一点的商铺已经卖到8万一平米。但是风险也比较大，不旺的商铺一旦租不出又不适合自主，住宅地产租不出还能自己住。
【责任编辑：ivan】
