[提要]廖总表示，旅游地产简单来说也是地产的一个产品，但这个产品在我们看来，是房地产中的奢侈品，它主要是一个投资需求和度假需求，它的产生首先是人均GDP超过5000美元以上，也就是开始进入小康以后产生的一个社会需求。该需求显然是一个奢侈品，那么我们可以认为旅游地产没有刚需可言。
| 惠州好房子第一季之电台首期大型直播节目《挑选好房子》 |
| 3月14日17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第二期大型直播节目《惠州商业地产》 |
| 3月19日17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第三期大型直播节目《惠州购房者》 |
| 3月21日17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第四期大型直播节目《高端住宅概况》 |
| 3月26日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第五期大型直播节目《置业区域推荐》 |
| 3月28日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第七期大型直播节目《惠州地产投资》 |
| 4月9日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第八期大型直播节目《大江北好房推荐》 |
| 4月11日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第九期大型直播节目《房产规范与发展》 |
| 4月18日17:00-18:00在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十期大型直播节目《河麦城西好房推荐》 |
| 4月23日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十一期大型直播节目《水口好房子推荐》 |
| 4月25日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十二期大型直播节目《惠州写字楼》 |
| 5月9日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十三期大型直播节目《惠州CBD住宅》 |
| 5月14日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十四期大型直播节目《惠州旅游地产Ⅱ》 |
| 5月16日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十五期大型直播节目《江北商业配套》 |
| 5月23日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十六期大型直播节目《雅居乐白鹭湖》 |
| 5月30日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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| 惠州好房子第一季之电台第十七期大型直播节目《金山湖楼王》 |
| 6月6日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出 |
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4月2日，由U房网联合惠州电台、合纵联行打造的“惠州好房子”第6期直播节目于17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出。
本期节目以旅游地产为话题，邀请了U房网董事长廖晖先生与电台节目著名主持人墨水、小川共同探讨作为“好房子”的旅游地产在惠州出现的特点与问题。
U房网董事长廖晖先生做客惠州电台
“旅游地产是房地产中的奢侈品，没有刚需可言”
什么是旅游地产？对于这个离老百姓生活很远的概念，廖总在节目的最初为听众做了一个概括：旅游地产的概念实际上看字面义就知道，旅游和房地产两个行业结合的产品。而惠州作为一个旅游城市，具有得天独厚的旅游资源，所以旅游地产在近几年发展得非常快，也是非常迅速地出现在大家面前。
那么旅游地产针对的是什么样的一群客户呢？廖总表示，旅游地产简单来说也是地产的一个产品，但这个产品在我们看来，是房地产中的奢侈品，它主要是一个投资需求和度假需求，它的产生首先是人均GDP超过5000美元以上，也就是开始进入小康以后产生的一个社会需求。该需求显然是一个奢侈品，那么我们可以认为旅游地产没有刚需可言。不管你买别墅也好公寓也罢，首先它肯定不是购房者的第一居所，也就是你买了不会整天都住着。
廖总认为旅游地产看似很远，面向的不会是占绝大多数的刚需客户，但对我们的生活依然产生影响，老百姓多多少少去过海边、住过酒店、泡过温泉。“举个例子说，像惠州的巽寮，它在旅游地产兴起之前，我记得当时只有一个酒店，在那边订房很难，没有提前个两天很难订到，但现在那边酒店多得很。旅游地产的带动，它从一个区域来讲，像惠州，投资城区或者龙门以后，它会反过来促进当地经济发展也会提升旅游本身的服务和品质。”
廖总进一步讲道，旅游地产是旅游加地产，再加一个产业的发展，从某种程度上来讲，从现在发展的经济模式来说，它们密不可分。像龙门有温泉，那么我们在发展旅游地产建了很多别墅之类的建筑等等，度假的时候也可以到那泡温泉，享受这些娱乐设施，无形中它会促进一个区域整个产业的发展。而就惠州来说，三大产业，分别是电子、石化以及旅游，实际上旅游还有很大的发展空间。
【责任编辑：ivan】
