惠州好房子之旅游地产要有更多内涵

2013-04-03 09:27    来源:U房网
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[提要]廖总表示,旅游地产简单来说也是地产的一个产品,但这个产品在我们看来,是房地产中的奢侈品,它主要是一个投资需求和度假需求,它的产生首先是人均GDP超过5000美元以上,也就是开始进入小康以后产生的一个社会需求。该需求显然是一个奢侈品,那么我们可以认为旅游地产没有刚需可言。
惠州好房子第一季之电台首期大型直播节目《挑选好房子》
3月14日17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第二期大型直播节目《惠州商业地产》
3月19日17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第三期大型直播节目《惠州购房者》
3月21日17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第四期大型直播节目《高端住宅概况》
3月26日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第五期大型直播节目《置业区域推荐》
3月28日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第六期大型直播节目《惠州旅游地产》
4月2日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
惠州好房子第一季之电台第七期大型直播节目《惠州地产投资》
4月9日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第八期大型直播节目《大江北好房推荐》
4月11日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第九期大型直播节目《房产规范与发展》
4月18日17:00-18:00在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十期大型直播节目《河麦城西好房推荐》
4月23日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十一期大型直播节目《水口好房子推荐》
4月25日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十二期大型直播节目《惠州写字楼》
5月9日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十三期大型直播节目《惠州CBD住宅》
5月14日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十四期大型直播节目《惠州旅游地产Ⅱ》
5月16日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十五期大型直播节目《江北商业配套》
5月23日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十六期大型直播节目《雅居乐白鹭湖
5月30日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十七期大型直播节目《金山湖楼王》
6月6日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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4月2日,由U房网联合惠州电台、合纵联行打造的“惠州好房子”第6期直播节目于17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出。

本期节目以旅游地产为话题,邀请了U房网董事长廖晖先生与电台节目著名主持人墨水、小川共同探讨作为“好房子”的旅游地产在惠州出现的特点与问题。

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U房网董事长廖晖先生做客惠州电台

“旅游地产是房地产中的奢侈品,没有刚需可言”

什么是旅游地产?对于这个离老百姓生活很远的概念,廖总在节目的最初为听众做了一个概括:旅游地产的概念实际上看字面义就知道,旅游和房地产两个行业结合的产品。而惠州作为一个旅游城市,具有得天独厚的旅游资源,所以旅游地产在近几年发展得非常快,也是非常迅速地出现在大家面前。

那么旅游地产针对的是什么样的一群客户呢?廖总表示,旅游地产简单来说也是地产的一个产品,但这个产品在我们看来,是房地产中的奢侈品,它主要是一个投资需求和度假需求,它的产生首先是人均GDP超过5000美元以上,也就是开始进入小康以后产生的一个社会需求。该需求显然是一个奢侈品,那么我们可以认为旅游地产没有刚需可言。不管你买别墅也好公寓也罢,首先它肯定不是购房者的第一居所,也就是你买了不会整天都住着。

廖总认为旅游地产看似很远,面向的不会是占绝大多数的刚需客户,但对我们的生活依然产生影响,老百姓多多少少去过海边、住过酒店、泡过温泉。“举个例子说,像惠州的巽寮,它在旅游地产兴起之前,我记得当时只有一个酒店,在那边订房很难,没有提前个两天很难订到,但现在那边酒店多得很。旅游地产的带动,它从一个区域来讲,像惠州,投资城区或者龙门以后,它会反过来促进当地经济发展也会提升旅游本身的服务和品质。”

廖总进一步讲道,旅游地产是旅游加地产,再加一个产业的发展,从某种程度上来讲,从现在发展的经济模式来说,它们密不可分。像龙门有温泉,那么我们在发展旅游地产建了很多别墅之类的建筑等等,度假的时候也可以到那泡温泉,享受这些娱乐设施,无形中它会促进一个区域整个产业的发展。而就惠州来说,三大产业,分别是电子、石化以及旅游,实际上旅游还有很大的发展空间。


【责任编辑:ivan】

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