房管局副局长做客《惠州好房子》

2013-04-19 10:03    来源:U房网
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[提要]4月18日,“惠州好房子”第9期直播节目于17:15—18:00在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出。为表示对节目的支持,惠州房管局副局长袁贵平和U房网董事长廖晖亲临直播室,以惠州房产的规范与发展为话题,与电台节目著名主持人欧阳、墨水共同探讨惠州房产市场发展中存在的问题与发展对策。
惠州好房子第一季之电台首期大型直播节目《挑选好房子》
3月14日17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第二期大型直播节目《惠州商业地产》
3月19日17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第三期大型直播节目《惠州购房者》
3月21日17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第四期大型直播节目《高端住宅概况》
3月26日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第五期大型直播节目《置业区域推荐》
3月28日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第六期大型直播节目《惠州旅游地产》
4月2日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第七期大型直播节目《惠州地产投资》
4月9日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第八期大型直播节目《大江北好房推荐》
4月11日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第九期大型直播节目《房产规范与发展》
4月18日17:00-18:00在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
惠州好房子第一季之电台第十期大型直播节目《河麦城西好房推荐》
4月23日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十一期大型直播节目《水口好房子推荐》
4月25日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十二期大型直播节目《惠州写字楼》
5月9日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十三期大型直播节目《惠州CBD住宅》
5月14日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十四期大型直播节目《惠州旅游地产Ⅱ》
5月16日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十五期大型直播节目《江北商业配套》
5月23日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十六期大型直播节目《雅居乐白鹭湖》
5月30日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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惠州好房子第一季之电台第十七期大型直播节目《金山湖楼王》
6月6日17:15-17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出
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由U房网联合惠州电台、合纵联行打造的“惠州好房子”节目正如火如荼开播中,众多地产精英人士倾力助阵,为市民买上好房子支招献策。自开播以来,节目不仅被广大市民所关注和喜爱,还得到了惠州房管局等相关部门的大力支持与重视。

袁局长和廖董在直播现场
惠州房管局副局长袁贵平和U房网董事长廖晖亲临直播间 

4月18日,“惠州好房子”第9期直播节目于17:15—18:00在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出。为表示对节目的支持,惠州房管局副局长袁贵平和U房网董事长廖晖亲临直播室,以惠州房产的规范与发展为话题,与电台节目著名主持人欧阳、墨水共同探讨惠州房产市场发展中存在的问题与发展对策。

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惠州市房管局副局长袁贵平

何为好房子 合适的才是最好的

廖晖首先表态,本次U房网和电台联合打造的节目“惠州好房子”,就是希望通过电台节目和U房网的传播平台,帮助市民买到属于自己的好房子。

何为好房子?廖晖认为,好房子,必须要适合购买者的需求,只有适合的才是最好的。买房关系到生活品质的提升,必须考虑到生活和交通成本。举例而言,别墅虽好,但对于在市区工作、没有买车的工薪阶层就不适合,别墅对他们意味着更大的负担。反过来说,对一个年纪大、家里人口多、经济条件较好的买房者而言,若在市中心或闹市区买一套两房一厅的房子,他居住起来也觉得压力比较大。

此外,廖晖还提到,判断一个房子的好坏,不能光看价格。房价的上升,也意味着品质的提高。市民现在买的房子和10年前或20年前买的房子,品质是有差别的。除了品质因素外,房价上升的另外一个重要原因就是通货膨胀。

市民要综合考虑这些因素,挑到适合自己的好房子。套用一句老话,“看不看,看地段;买不买,看户型;住不住,看管理。”U房网和惠州电台联合打造《惠州好房子》栏目,正是为市民提供相关的买房信息,力争规避信息的不对称性,让市民挑到好房子。有意向的购房者上U房网浏览和收集各种楼盘信息,针对自身实际情况做出对比和判断,便能快速知道什么样的房子最适合自己。

U房网董事长廖晖
U房网董事长廖晖

房产证难产 房管局年内或出台措施

3月28日,国务院办公厅发布关于实施《国务院机构改革和职能转变方案》,其中明确提到要在2014年6月底前出台不动产登记条例,并实施不动产统一登记制度。这充分表明了国家对不动产登记的重视。

房子和车子不一样,是不动产,涉及到产权问题。市民买房需要前往房管局登记并办理房产证,房子的产权才算是归到自己名下。近年来,关于房产证的纠纷越来越多,这从一个侧面说明市民的产权和维权意识逐步提高,意识到房产证的重要性。

袁贵平在本期“惠州好房子”节目中表示,只要手续齐全,买房者就可以办理房产证,但办理该证的投诉较多,办证难问题大多出现在开发商身上,其一,项目规划验收不过关,或建设过程中不规范;其二,开发商完税时,发票不齐全;其三,和施工队伍有一些摩擦,或有纠纷,导致无法备案。

针对房产证难产这个老大难问题,袁贵平表示惠州房管局非常关注,并积极地协调和解决处理。此外,市房管局正在研究和探讨一些解决措施,希望通过政府或更高层面,和各部门协调和联动,争取今年内出台相关措施,解决一大批办证难的问题,但需要一定的时间和过程。

房管局为市民房子确权提供登记备案服务,以确保房地产市场规范发展。房地产市场的规范发展,其实和每一个市民都息息相关。


【责任编辑:ivan】

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