惠州好房子之江北商业配套

U房讯：5月23日，由U房网联合惠州电台、合纵联行打造的“惠州好房子”第15期直播节目于17:15—17:45在调频FM—98.8《家在惠州》栏目播出。

本期节目以江北商业配套为话题，邀请惠州市佳兆业惠州分公司营销总监鄢长存先生与电台节目著名主持人欧阳、小川共同探讨作为江北“好房子”周边必不可缺的商业配套。据了解，鄢总曾先后任职于中原、沿海、万达、碧桂园、佳兆业等大型房地产集团公司，从事房产10余年来累积了丰富的操盘经验。

佳兆业惠州分公司营销总监鄢长存

江北的商业发展前景如何？

鄢总认为其实商业配套也是为了满足老百姓的生活生活所需，从房地产角度上看，商业地产属于比较专业的领域，而从生活的角度上看，跟大家息息相关。

鄢总介绍道，佳兆业旗下的项目——佳兆业中心实际上是一个商业地产 、一个城市的综合体，不光是有商场还包含了写字楼、酒店等等一些物业类型，也包含高端的城市公寓，最核心的12万平米的大型商业。

说到商业配套，主持人欧阳提起佳兆业有个I-MAX电影，表示期待已久，要知道整个惠州目前都没有这样的影院，想看的话都得去东莞深圳，一下子就凸显出二三线城市的问题。鄢总笑言这个MAX影院看3D的效果特别好，比如前两年的《阿凡达》好多人排着队去东莞万达影城看，把电影的放映机都给烧坏了，然而这个问题即将不存在：“按正常的话今年佳兆业的MAX影院12月份就能对外营业，这个是我们惠州第一家巨幕影院 。”

当年江北很多配套服务跟不上，比如去个超市还得跑到河南岸，然而近几年来江北的发展可谓是突飞猛进，尤其是商业配套非常凸显，那么江北的商业发展如何？

在鄢总看来，江北现在的商业配套有两大部分：“第一个集中在市政府旁边的18号小区就是我们经常所说的CBD的位置，这边投入使用的有意生广场，还有佳兆业中心一期已经开业有一年的华润万佳。如果二期的商业今年12月开业的话，也能满足大家吃喝玩乐购的商业需求，这是一个比较集中的商业配套。 第二个是华贸中心，它有一个大型的商业——华贸广场，里边刚刚讲到的影院商场、国际品牌的东西都有，主要是这两大块。” 鄢总继续说道，跟集中商业作为补充的还有各个小区的底商，都是满足生活所需的重要部分，包括碧水湾下面的商铺都非常旺，开了很多酒窖、小型超市、美容美发店等，这些都是跟老百姓的生活息息相关。

江北未来发展的商业发展前景如何？鄢总持肯定的态度：“毕竟江北是惠州的中心区，大家看得到它的发展日新月异，每一天都不一样，上个星期搞了个图片展，能够看到对比， 江北十几二十年前都是一片水田，但现在已经高楼林立。而且江北的人口在急剧增加，这也是一个城市化的标志，有了人就会有消费，所以江北未来商业的发展应该会非常好。”