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导语 有人认为好房子是具备区位优势的宜居社区,有人认为好房子是配套完善的舒适楼盘,还有人认为好房子是保值升值的……抑或是简单随性、抑或是规则有序,生活方式的选择,每个人的想法不同。然而对于房子的定义也有差异,本次U房网特邀业界精英做客,描绘惠州好房子图腾。思想碰撞,智慧交锋,且看房产大咖发声,共议心中好房。
七嘴八舌“话”好房
八方新越执行副总 韩治华
 

好房子是有生命的。好房子与地段甚至风水无关,房子对着地铁口或者江边、海边诸如此类都是属于市场性的东西,但这些都不是重点,重点在于这个建筑物有没有生命。而有生命的好房子不一定是高楼大厦,你看以前老祖宗留给我们的东西--古时候没有钢铁,只有石头跟木头,为什么几十年甚至100年它还是会那么美?因为它是真材实料。此外,建筑物有没有生命,第一个靠建造者,第二个则靠经营者。房子不管3600块还是4000块,买了还要看开发商之后有没用心在管理。

华泓置地房地产销售经理 潘子石
 

生活方便,如购物就在楼下,买菜等;出行方便,下楼就有各路公交到各个地方,并且停车位够用;居住舒服,房间设计合理,空间刚强的;小区环境,小区内可以提供各种生活休闲的娱乐场所,如棋牌室、篮球场、游泳馆、羽毛球场等;物业,物业服务管家式等等。

四海达21克拉营销经理 黄桂伟
 

适合自己的房子就是好房子,对于区位、交通、房价、生活配套等各方面来说,最注重高性价比。

宝安山水龙城经理 丁亚峰
 

视野开阔、南北通透、区位明显的就是好房子,宝安集团不会因为重点考虑大户型位置,而忽略小户型的位置,作为一个有责任感的企业,无论户型大小我们都一样做到最好。

奥林匹克花园策划经理 胡润良
 

好房子是会自己说话的,它不用营销手段就能把人给吸引过来。

比如奥园,虽然你看起来偏僻,但另外一方面,它物业好,公司大,有保证,3、5年之后配套是最完善的,正在修的两条路通了以后走路就可以到小金口,到火车北站也很近。 项目不需要太多宣传也不需要做虚假的东西,连销售数据都是真实的,卖20套不会说卖30套,而且送的东西也最实在,赠送面积大,送的是一楼而不是负一楼,别墅也送两个车位。

信和地产总经理 肖建生
 

好房子首要条件一定是在好地段,但关键的是要有好的社区绿化跟配套。好的地段不一定就是在市中心的繁华地带,适合居住才是最重要的。目前来说,南部新城这里的楼盘都是规模大的社区,比较符合居住要求。现在的置业者追求的是生活品质和建筑品质。几年前,惠州市民很喜欢麦地这些商业、人口集中的区域。但慢慢的,惠州市民的居住理念发生了改变,住的方便但也拥挤,买的仅仅是个家。现在年轻人想买要的更多的“家园”,有家还要有“园”。大的社区可以有好的绿化、好的配套、好的物业,可以有更好的生活享受。如果真的要评选惠州的好房子,南部新城的几个楼盘值得推荐,山水华府、金山龙庭、东江学府等。

合纵联行企业发展中心总监 江译文
 

好房子要有7个“好”。第一要质量好。第二要环境好。第三要地段好。第四要配套好。第五要外观好。第六要结构好第七要安全。

惠州市营销策划协会会长 曹智宏
 

我认为,好房子从几个方面去看,一是居住大环境,交通、购物、市场等于生活密切相关的配套对人居影响很大,二是户型规划,我们评价一个户型的好与不好,主要还是看这个户型在景观和朝向两个层面的均好性。三是,物业管理,特别关系到人居生活日常的细节管理,能让居住品质具备优越性的特点,让人感觉无微不至。四是邻里关系很重要,好房子必须有好的邻居,入住人群的素质是最为关键的,当然小区管理需要将这方面进行引导。五是建筑本身的质量,包括装潢装修的手工以及材料运营合理与否等等。这些,我认为都是评价是否是好房子的标准。

奇迹微营销总经理 黄华
 

好房子,不用太大,居住舒适,邻里和谐;好房子,无需豪华,品质过硬,消防安全;好房子,管理有序,服务贴心,物业像家。

@地产媒介汉-张峰
 

媒体作为房产行业视角的第三方,一方面要监督和建议开发商注重品质,提高房子质量;另一方面则是引导和帮助购房者筛选心仪的好房子。

在这种行业使命和职业要求上,好房子就是:做工精,质量硬,建筑品位度高,专注人居生活便利化,适合业主居住和生活的“家”!

结语 每个人的居住需求、审美眼光都不尽相同,所以好房子即便是业内没有一个准确的答案,正如一千个人心中有一千个哈姆雷特。但我们相信,赋予温度与诚意、经得起世人考验与岁月洗礼的房子,无疑是众人心中的惠州好房子。
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